Osiedle Porzeczkowe III

ul. Porzeczkowa
Kamieniec Wrocławski

Inwestycja w trakcie realizacji.

Opis inwestycji

Bez czynszowe dwukondygnacyjne budynki jednorodzinne z ogrodem w zabudowie segmentowej. Domy bez czynszowe pozwalają na niskie koszty utrzymania i szybszą spłatę kredytu.

Osiedle Porzeczkowe III to kolejny etap kameralnej inwestycji przy ul. Porzeczkowej w Kamieńcu Wrocławskim oferujący 7 domów segmentowych o powierzchni 70 m2.

Osiedle Porzeczkowe to przede wszystkim kompleks 31 domów w zabudowie segmentowej o różniej powierzchni lokali. Kameralna zabudowa o wysokim standardzie wykończenia oraz elegancka architektura, która z całą pewnością wyróżnia naszą inwestycję na tle innych inwestycji.

Planując inwestycję zadbaliśmy o to, aby wnętrza domów były przestronne i funkcjonalne, co wpływa na harmonię życia mieszkańców.

Każdy lokal oddajemy w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie. Obejmuje on kompletnie wykończony dom zewnątrz, ogrodzoną i zagospodarowaną działkę, przyłącza: prądu, wody, gazu, kanalizacji.

Osiedle posiada pełną infrastrukturę, wykonane zostały elementy małej architektury. Zadbaliśmy również o oświetlenie, nasadzenia oraz oryginalne skrzynki pocztowe.

Powierzchnia lokalu mieszkalnego wynosi 70 m2, każdy lokal posiada swój ogródek.

Na parterze znajduje się hol z miejscem na obszerną szafę, kuchnia, salon z wyjściem do ogrodu przez duże drzwi tarasowe, miejsce na kominek oraz wc z kotłownią.

Na piętro prowadzą wygodne, betonowe schody. Znajduje się tam jeden duży pokój, suszarnia, którą z łatwością można zaadaptować na kolejny pokój oraz łazienka, dzięki której nie będziesz musiał godzić się na kompromis.

Dzięki współpracy z renomowanymi projektantami wnętrz oraz producentami materiałów wykończeniowych istnieje możliwość wykończenia lokali pod klucz.

Lokalizacja

Lokalizacja osiedla daje mieszkańcom szansę na odpoczynek od zgiełku miasta i relaks wśród natury. Jednocześnie pozwala na dużą oszczędność czasu, gdyż wszystko znajduje się w niedalekim zasięgu. W niedalekiej odległości od planowanej inwestycji znajdują się istotne z punktu widzenia życia rodzinnego instytucje tj. publiczne i prywatne przedszkola, szkoła podstawowa, gimnazjum czy przychodnia lekarska, apteki, sklepy, poczta, restauracja, fitness.

Zielona okolica, pobliskie tereny rekreacyjne, stwarzają wiele możliwości wypoczynku dla całej rodziny. Trasy rowerowe znajdują się w odległości 700 m. od osiedla, Las Strachociński 2,7 km., a Jezioro Bajkał 2,9 km.

Doskonała lokalizacja sprawia, że nie czujemy zgiełku miasta, jednak w każdej chwili możemy skorzystać z jego walorów, ponieważ od Rynku Wrocławia dzieli nas zaledwie 14,5 km. Kamieniec Wrocławski jest dobrze skomunikowany z Wrocławiem dzięki nowo wybudowanemu odcinkowi obwodnicy, pozwalającej na ominięcie porannych korków. Do centrum miasta możemy również dotrzeć komunikacją podmiejską linii 845, 855, Beskid.

Odległości:

  • Przedszkole - 650m.
  • Szkoła - 600 m.
  • Apteka - 400m.
  • Najbliższy sklep spożywczy - 500 m.
  • Family Fit - centrum rekreacji - 350 m.
  • Węzeł AOW- 2 km.
  • Wrocław- 3 km.
  • ZOO - 11,5 km.
  • Plac Grunwaldzki - 12 km.
  • Wrocławski rynek- 14,5 km.

Standard wykończenia

Cała inwestycja wykonana jest w standardzie deweloperskim, podwyższonym.

Konstrukcja

  • Ściany konstrukcyjne gr. 24 ytong.
  • Ściany działowe gr. 12cm ytong.
  • Strop system Teriva.
  • Pokrycie dachowe dachówką betonowa firmy IBF.

Elewacja

  • Styropian elewacyjny xps 80 GR. 15cm.
  • Wyprawa tynk akrylowy barwiony w masie.
  • Elementy sztukaterii.
  • Parapety zewnętrzne wykonane z granitu.

Wykończenie mieszkań

  • Tynki gipsowe.
  • Posadzki cementowe.
  • Schody żelbetowe lane na mokro.
  • Poddasze docieplone wełną gr. 25cm + zabudowa z płyt typu g-k.
  • Stolarka okienna Schüco, szyba czterowarstwowa o współczynnik 0,7 - pozwalają obniżyć zużycie energii nawet o 80%.
  • Rolety - na parterze rolety zewnętrzne, elektryczne.
  • Piec gazowy dwufunkcyjny - gaz sieciowy.
  • Grzejniki.

Instalacje

  • Media: Woda, prąd, gaz sieciowy, kanalizacja.
  • Instalacja C.O.
  • Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i w łazience na piętrze.
  • Instalacje: elektryka wykonana z osprzętem (gniazdka, włączniki).
  • Instalacja wod-kan - przygotowane podejścia.

Zagospodarowanie posesji

  • Posesja ogrodzona wraz z wydzielaniem od sąsiadów.
  • Wykonane podjazdy i chodniki.
  • Oświetlenie.
  • Trawniki.
  • Drzewa i krzewy.
  • Skrzynki pocztowe.

Mapa dojazdu

Numer Adres Status Powierzchnia Działka Ilość pokoi Cena Szczegóły
1A ul. Porzeczkowa Sprzedane 71,00 m2 107,00 m2 3
1B ul. Porzeczkowa Sprzedane 71,00 m2 27,50 m2 3
2A ul. Porzeczkowa Sprzedane 71,00 m2 27,50 m2 3
2B ul. Porzeczkowa Sprzedane 71,00 m2 60,00 m2 3
3 ul. Porzeczkowa Sprzedane 71,00 m2 60,00 m2 3
4 ul. Porzeczkowa Sprzedane 71,00 m2 80,00 m2 3

Copryright © 2018. All rights reserved. Project by thtg.pl